【深圳商报讯】（记者苑伟斌）近日，京东智能产发股份有限公司（以下简称“京东产发”），告示其第5只中枢型物流基础要领基金完成召募，总投资范围约50亿元东谈主民币。
该基金将投资位于大湾区、长三角等中枢城市策略集群的7处高品性、高步履聪惠物流园区，建筑面积跨越90万平日米。
据了解，京东产发是京东集团旗下提供基础要领开发、金钱照应和概述管事的公司，亦然京东供应链生态系统的紧要构成部分。现已在世界29个省级行政区提供基础要领开发与运营的概述处治决议，同期在东南亚及欧洲等多个地区为外洋用户提供高效的供应链基础要领管事，园区照应总面积跨越2500万平日米，金钱照应总范围跨越1000亿元东谈主民币。
继2023年完成第一只东谈主民币基金召募后，京东产发这次与首批不动产私募投资基金照应东谈主鼎晖投资配置合营，以双结伴东谈主（Co-GP）形态照应该基金，并引入新的国内发轫的保障机构看成基石投资东谈主暨策略合营伙伴。京东产发当今照应着7只私募基金和一只公募REIT，这次亦然2024年国内物流不动产领域召募范围最大的一只基金。
情欲超市业内不雅点合计，通过私募基金平台，京东产发大概代表其本钱合营伙伴，通过本身的收集积极寻找基础要领收购契机，然后通过积极照应基金领有的金钱来普及价值，从而得到照应费等收入，大概将金钱欠债表上的物业出售给其照应的基金，竣事轻重金钱一体化的业务形态，处治物业合手有的资金占用问题，以普及投资范围以及收益率。
京东产发称，京东产发看成发起东谈主在基金中合手有份额，发奋于于在竣事照应范围增长的同期，与机构合营伙伴保合手利益高度一致。
近日，嘉实京东仓储基础要领REIT发布公告称，京东集团创举东谈主、董事局主席刘强东看成基金原始权利东谈主之一致行径东谈主，筹划在异日24个月内通过二级阛阓买入或交往所认同的其他式样增合手基金份额，增合手金额不跨越1亿元东谈主民币。
京东产发是嘉实京东仓储基础要领REIT的金钱运营照应机构，REITs样式首发入池的金钱包括位于廊坊、武汉和重庆的3处物流园区，整个建筑面积约35.1万平日米。
2024年第三季度，嘉实京东仓储基础要领REIT竣事了收入2702.65万元，净利润694.62万元，筹备行径产生的现款流量净额约为2926.60万元；适度2024年第三季度韩国三级电影，2024年该基金竣事可供分拨金额6405万元，同比增长5.69%；基金刊行于今完成5次收益分拨，累计分拨金额1.3661亿元。